为深入贯彻落实*办公厅、国务院办公厅印发的《关于进一步深化税收征管改革的意见》，进一步推进区域间税务执法标准统一，公平二手房转让税负，提升办税便利度，降低征纳成本，提高税法遵从度和社会满意度，根据《国家税务总局关于个人住房转让所得征收个人所得税的有关问题的通知》（国税发〔2006〕108号）《财政部 国家税务总局关于土地增值税若干问题的通知》（财税〔2006〕21号）等相关规定，现就我市个人二手房转让个人所得税、土地增值税核定征收率有关事项公告如下：
一、个人转让二手住宅的个人所得税核定征收率调整为1%，个人转让二手非住宅的个人所得税核定征收率为1.5%。对拍卖等特殊情形转让的，按相关税收政策规定执行。
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二、个人转让二手非住宅的土地增值税核定征收率为5%。
本公告从2021年11月1日起执行。《茂名市地方税务局关于调整个体工商户（个人）生产经营所得项目个人所得税核定征收率的公告》（茂名市地方税务局公告2011年第5号，茂名市地方税务局公告2013年第1号修改）第六条：“个人取得收入所得按规定属核定征收的，按本公告规定的核定征收率执行。”相应修改为“个人转让二手住宅的个人所得税核定征收率为1%，个人转让二手非住宅的个人所得税核定征收率为1.5%。对拍卖等特殊情形转让的，按相关税收政策规定执行。个人取得收入所得按规定属核定征收的其他情形，按本公告规定的核定征收率执行。”
特此公告。
国家税务总局茂名市税务局
2021年10月29日
10月29日，国家税务总局汕头市税务局发布《关于调整汕头市个人二手房转让个人所得税、土地增值税核定征收率的公告》。为了深入贯彻落实中办、国办印发的《关于进一步深化税收征管改革的意见》，进一步推进区域间税务执法标准统一，公平二手房转让税负，提升办税便利度，降低征纳成本，提高税法遵从度和社会满意度，根据《国家税务总局关于个人住房转让所得征收个人所得税的有关问题的通知》（国税发〔2006〕108号）、《财政部 国家税务总局关于土地增值税若干问题的通知》（财税〔2006〕21号）等相关规定，现就我市调整个人二手房转让个人所得税、土地增值税核定征收率有关事项公告如下：
一、个人转让二手住宅的个人所得税核定征收率调整为1%，个人转让二手非住宅的个人所得税核定征收率调整为1.5%。对拍卖等特殊情形转让的，按相关税收政策规定执行。
二、个人转让二手非住宅的土地增值税核定征收率调整为5%。
个体工商户的个人所得税核定征收率规定：《财政部税务总局关于2018年第四季度个人所得税减除费用和税率适用问题的通知》(财税〔2018〕98号)有关规定，现就调整个体工商户个人所得税核定征收率有关问题公告如下：一、对于按月核定征收个人所得税的个体工商户，月生产经营收入在2万元以下的，个人所得税征收率为0%;月生产经营收入在2万元(含)至5万元之间的，对超过2万元以上的部分，按0.5%的核定征收率征收...查看更多
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公告从2021年11月1日起执行。《国家税务总局汕头市税务局关于个人非住房转让征收个人所得税有关问题的公告》（国家税务总局汕头市税务局公告2020年第6号）、《国家税务总局汕头市税务局关于个人住房转让个人所得税核定征收率问题的公告》（国家税务总局汕头市税务局公告2021年第5号）、《汕头市地方税务局关于调整土地增值税核定征收率的公告》（汕头市地方税务局公告2011年第1号）和《汕头市地方税务局关于旧房及建筑物转让土地增值税计税扣除的公告》（汕头市地方税务局公告2015年第5号）与此公告不一致的，以此公告为准。
