郑州市房管局更是在3月17日深夜发布消息称：凡属补缴且补缴日期在2017年3月17日之后的社会保险证明、个人所得税完税凭证不再作为购房的有效凭证.
河南郑州限购升级
其实从3月初开始，已有22个市、县、区相继出台了新一轮楼市调控加码政策。从2017年9月30日开始，全国有33个城市出台了逾103次有关房地产的约束性调控政策。北京、上海、广州、深圳四个一线城市均采取了“认房又认贷”政策。
北京楼市实施“认房又认贷”，二套房首付比例提至60%;石家庄非本市户籍居民家庭限购1套房;广州楼市单身限购一套，连续社保3年变5年;郑州深夜出台限购新政：18日起补缴社保、个税也不管用了……
新一轮限购开启
263理财财富网小编认为，自2017年10月开始，一线城市以及部分热点二线城市出台严控政策，使得一二线城市的购买需求开始外溢，环一二线周边城市及部分热点城市的量价得以升温，环比涨幅全国居前，像在河南，郑州限购政策的出台，使得周边地区，包括洛阳等在内的周边城市房价均出现大幅上升，洛阳核心地带如西工区、洛龙区等甚至出现无新房可售卖的场景，而以高新区、伊滨区等在内的洛阳周边区域又成为洛阳购房者涌入的区域，像在洛阳高新区河洛路、瀛洲路沿线，都成为新的楼盘集聚地，在河洛路与丰润东路交叉口的中南广场，由于周边环绕诸多医院、商业等商业配套，使得其一期在2017年初开盘后，仅仅三个月左右的时间，销量就过半，一二线城市的限购，确实使得诸多购房者开始涌入较大的三四线城市。
郑州限购升级：洛阳房价受影响没?
洛阳高新区中南广场项目
业内专家指出，出台限购政策主要目的是控制房价、抑制恶意房产投资的趋势，是要给房地产创造一个良性的发展环境，要让刚需用户、首套房用户有机会买房，但事实上却是：有钱的早已经买了N多套房，而没钱的就是房价跌下去，他依然买不起，因为确实没钱!
在国人看来，房子给予的安全感恐怕是其他任何固定资产都无法比拟的，以北京为例，从首次出台限购政策到如今再升级限购政策，房价似乎从来就没跌过，用几乎疯狂的上涨来形容北京的房价一点都不为过，以往不被关注的房山板块、昌平板块、通州板块，甚至于环北京周边的燕郊、大厂、固安等河北小城的房价也是疯狂上涨。
房价继续疯长，政府继续限购。
三月以来，北京、广州、郑州、石家庄、南京等十几个城市启动升级房地产限购政策。针对新一轮因应形势变化而采取的升级调控措施，业内专家表示，房地产平稳发展是“红线”，将“房住不炒”作为根本遵循，各地积极探索建立和实施调控的自动响应机制，坚持分类调控不动摇。
根据国家统计局3月18日发布的70个大中城市住宅销售价格统计数据，2月份，15个一线和热点二线城市新建商品住宅成交量继续减少，房价环比综合平均略有下降，降幅与上月持平。
“当前房地产市场总体平稳。”中国社科院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞说，去年中央经济工作会议明确“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，今年政府工作报告中提出“遏制热点城市房价过快上涨”，给房地产市场发展划出红线：房地产必须平稳发展，从而向市场发出清晰的声音。
国家统计局数据显示，2月份，从同比看，70个城市中有20个城市新建商品住宅价格涨幅比上月回落，其中多为一二线城市。初步测算，一线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续5个月回落，2月份比1月份回落3.0个百分点;二线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续3个月回落，2月份比1月份回落0.4个百分点。
专家表示，房地产市场大环境总体稳定，表现在资金管理日趋严格，信贷政策趋于稳健，高价地现象明显减少，市场预期比较理性。但局部出现了一些新的情况、新的苗头。比如有的城市实行学区制，购买优质教育资源所在学区附近的二手房，落户后孩子就能上好学校，导致学区房价格上涨。这已不是正常的住房市场供求关系所能解释的了。
针对新动向，各有关部门和城市政府密切关注，及时调整和完善相关政策措施，坚持调控信心不动摇、调控目标不放松、调控力度不减弱。
据了解，近日北京市实施了“认房又认贷”，二套房贷款首付比例提高至60%，广州、杭州、南京、青岛、南昌、郑州、石家庄、长沙、三亚、赣州等城市陆续出台或升级了限购、收紧限贷;增加土地和住房供应，特别是加大住房保障力度，增加公租房和共有产权性质的自住房等供应规模;强化监管等调控措施。
近期调控措施的显著特点，是将第3套房作为调控着力点防止炒房，同时对刚需和改善性需求给予支持，凸显了对“房子是用来住的，不是用来炒的”这一定位的贯彻落实。
倪鹏飞说，各地积极探索建立和实施调控的“冒头就打”机制。在相关部门对各地住房、土地和金融市场监测的基础上，针对出现苗头的程度，分别作出风险提示或启动调控加码措施。近期收紧限贷，增加供应，加强监管等调控措施，均是因应形势变化升级调控措施机制的表现。
清华大学房地产研究所所长刘洪玉说，落实住房的居住属性，遏制房价过快上涨，促进房地产市场稳定，防范区域性和系统性风险，已经形成广泛的社会共识。在今年接下来的时间里，应该在努力“因城施策去库存”的同时，坚持“分类调控不动摇”。
