第一生活区 占地面积130亩，建筑面积7.3万平方米。其中包括5幢计200户的教工宿舍楼和6幢计4500床位的女生宿舍楼，以及东苑餐厅、南苑餐厅、西苑餐厅等。
第二生活区 占地面积110亩，建筑面积3.8万平方米。其中包括7幢计5250床位的男生宿舍楼。
2.第三校区 共占地870亩，建筑面积22.2万平方米
第三教学区 占地面积360亩，建筑面积6.1万平方米，建有3幢计13000座的教学楼和教师办公楼，以及1幢行政办公楼，为财政金融学院、经济学院、人文学院以及法学系、英语系教学与科研基地，同时也是学校管理中心分部所在地。
第三生活区 占地面积510亩，建筑面积16.1万平方米。其中包括4幢计640户的教工宿舍楼和7幢计5400床位的男生宿舍楼以及7幢计5700床位的女生宿舍楼以及E1、E2、E3和E4四个餐厅。
3.第二校区 又称连接区，是连接第一和第三校区的部分，占地面积410亩，建筑面积4.7万平方米，为仰恩大学电脑教学中心、网络信息中心、文体中心、图书馆，以及广场、舞池、集中绿地等公共场所所在地。
（二）地形地貌
校园位于闽南地区延绵崎岖的丘陵地带，因此校园地形变化较复杂，地形高差变化较大。
仰恩大学校园整体呈东北高、西南低的地形走势，即第一校区地势较高，第三校区地势较低。地形高埕从海拔130.03米到81.50米不等，高差近50米。校内有一片占地1200亩的湖面，被校园的三个校区和附中附小所环抱。学校起伏的地形、良好的植被，加上河道和湖面，使校园拥有良好的自然环境。
（三）校园现状特点
1. 校园依山傍水，风景如画；建筑物鳞次栉比，错落有致；
2. 校园山青水秀，植被良好，但绿地景观不成系统；
3. 校园道路未成网络，且路窄、弯多、坡度大；
4. 校园给排水系统和供电系统设施较陈旧；
5. 校园功能分区明确，教学、生活、住宿、活动互不干扰；
6. 校园遍布运动场地，3个标准运动场，120多个篮球场，蔚为壮观；
7. 校园人文景观设置，如主题园、标志性建筑、雕塑等有欠考虑。
二、规划指导思想和建设目标
（一）指导思想
根据2005-2020年《仰恩大学建设与发展规划》的要求，校园建设规划的指导思想是：坚持以师生员工为本，以办学效益为重的理念，突出人与环境与建筑三者之间的共存互融，构建一个人性化的，多功能、多层次的，丰富舒适的交流空间。重点是对校区布局及功能定位作出适当调整，走可持续发展的道路，办人民满意的大学。
（二）建设目标
校园建设规划，既要充分尊重校园的历史沿革，又要认真分析校园的客观现实；既要致力秉承老校园的布局模式，又要有所创新突破。因此要充分利用校园内的仰恩湖和周边山丘的自然景色，建设一个建筑布局合理、功能定位准确、环境清新典雅、景观协调得当、人文自然和谐、有相当文化底蕴的现代化、网络化、园林化、生态化、人文化的绿色大学。通过把第二校区打造成学校中心区，带动校园整体形象和空间特色的塑造；通过道路的扩建延伸，构造便利通达的交通网络，将教学区、生活区等建筑组群与园林景点、山体湖面有机连接起来；通过教学科研必需的基础设施建设，实验楼建设和公共设施建设使学校达到国内先进学校水平，使之符合学校发展战略的要求，满足学校事业发展的需要。
